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编辑:66游艺棋牌游戏                  2020年05月25日 15:03:04

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原標題:縣域發展與土地節約集約利用雙贏

縣域發展與土地節約集約利用雙贏

近日,國務院辦公廳印發通報,對2019年落實有關重大政策措施真抓實幹成效明顯的地方予以督查激勵,安福縣被列為土地節約集約利用成效好、閑置土地少且用地需求量較大的地方,獎勵1000畝用地計劃指標,在安排全國土地利用計劃時單獨列出,全國僅有14個縣(市、區)獲得此項殊榮,全市唯一。  “這幾年,僅城區就新增了9所學校,還有交通建設、新增住房、工業用地,每年的用地需求都在3000畝以上,而全縣用地指標只有800畝。”該縣自然資源局負責人如是說。面對城市快速發展所帶來的巨大用地需求,怎樣滿足於城市發展所需建設用地的需求,該縣轉變思路,一手優化增量,一手盤活存量,實現縣域發展與土地資源節約集約利用雙贏。  “漂亮嗎?下半年,你就可以在這裡上學啦!”近日,平都鎮渡河村劉小林指著嶄新的城東學校對孩子說。2019年,可容納3000餘名學生的城東學校建成,使城區學子們不再受“大班額”擁擠之苦。該縣在推進土地節約集約利用時,關口前移,在項目可行性認證時就嚴格把關,優化增量,保障急需項目、投入產出高項目、教育醫療保障性住房等民生工程項目優先報批、優先落地。  在洲湖鎮中心幼兒園旁邊,綠地、停車場等公共設施一應俱全,得到當地居民一致稱贊。誰又能想到,兩年前這裡因為種種原因導致批而未用,一度被群眾吐槽。該縣自然資源部門進行認真研究,與省國土廳和規劃部門對接,並安排專人指導該鎮按劃撥供地要求提供了相關材料。在各方的共同努力,通力協作下,該地塊供地難的問題得以成功解決。  該縣在全市率先成立建設用地批後監管中心,專門負責清理和處置建設用地批而未用、供而未用等問題。出台了《建設用地批後監管工作職責》、批後監管工作流程等工作制度,嚴格執行開竣工申報制度,對土地批前、批中、批後進行全程跟蹤和檢查,做到早發現,早整改、早處置。  初夏時節,在安福高新技術園區鴻呈電子二期項目工地上,一排排廠房建築整齊排列,到處是一派忙碌的景象。目前,該項目主體均已完工,預計今年8月份即可竣工交付使用。這又是一件生動的“騰籠換鳥”的案例。該項目所在的地塊,因被其它兩家企業閑置,於2019年3月被依法收儲至縣土地開發儲備交易中心。同年,由優質企業江西鴻程電子有限公司摘牌競得,用於建設二期廠房。  該縣將用地分為“城區、園區、景區、鄉鎮”四個片區,按照“一宗一檔”原則,組織自然資源、住建、園區等部門以及各片區業主單位實地調查每一宗土地用地情況,逐一登記造冊、分類彙總,全面摸清掌握各建設項目用地現狀,再劃分片區建立項目跟蹤管理卡,  安排專人對全縣所有建設項目用地不間斷進行巡查,督促用地企業及時開工,按約定的投資規模、進度進行開發建設。對超過一年未動工建設的,依法徵繳土地閑置費,超過兩年未動工建設的,依法按企業實際購地價格收回土地使用權;對停產及低效企業用地,依法依規採取“騰籠換鳥”、共同招商共同開發、政府收儲再利用等多種措施進行盤活。通過嚴格審批把關,把每一個平方米用地指標用到刀刃上,做到即報即用、及時落地,使有限的土地發揮最大的效益。該縣園區新入園項目投資強度原則上不低於300萬元/畝,項目達產後畝均稅收不低於10萬元,項目用地面積低於15畝的新建工業項目,不再單獨供地。同時,在容積率、建築密度等規劃指標上,向地上、地下要空間,新建工業廠房一般不低於4層,容積率不低於1.2,建築密度不低於40%,以高效綜合利用土地資源。游艺棋牌官方在线下载

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